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意向户型：

2室2厅1卫107.11㎡（建面）

2室2厅1卫107.11㎡（建面）
2室2厅1卫93.11㎡（建面）
3室2厅1卫136.59㎡（建面）
4室2厅2卫146.72㎡（建面）

估算房价： 59.98 万元/套全款95折

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低3成

首付比例：

2成

2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

1.1倍

1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫107.11㎡（建面）

2室2厅1卫107.11㎡（建面）
2室2厅1卫93.11㎡（建面）
3室2厅1卫136.59㎡（建面）
4室2厅2卫146.72㎡（建面）

估算房价： 59.98 万元/套全款95折

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低2成

原住房面积：

㎡

首付比例：

2成

2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫107.11㎡（建面）

2室2厅1卫107.11㎡（建面）
2室2厅1卫93.11㎡（建面）
3室2厅1卫136.59㎡（建面）
4室2厅2卫146.72㎡（建面）

估算房价： 59.98 万元/套全款95折

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低3成

首付比例：

2成

2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

30年(360期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
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25年(300期)
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27年(324期)
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30年(360期)

公积金利率：

贷款利率：

1.1倍

1.1倍
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*可手动修改

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等额本息等额本金

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2. 购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率：

3. 购买二套房时，最低首付为3成；

变价通知

【价格说明】二期1号楼参考均价7000元/平米。三期4号楼均价6500元/平米。临街现铺，5000-20000元/平米。

4月9日城东浐灞线

天伦佐治公馆 林河春天 西安富力白鹭湾 永泽五里州 御锦城 自然界云栖

距离结束：0天0时0分已有57人报名

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开盘时间 2017年1月上旬开盘描述 4号楼更多>>

主力户型二居(建面107㎡) 二居(建面93㎡) 四居(建面146㎡) 查看全部户型

物业信息通泰物业管理公司 (1.2元/平米.月)

楼盘位置浐灞区纺织城纺科路东段查看地图

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林河春天在售二期1号楼，1号楼30层，2个单元，2梯4户设计。面积有51平米一室（剩余不多），参考均价7000元/平米。项目预计2018年中交房。优惠：全款96折，按揭98折。林河春天三期4号楼已开盘，4号楼总高33层，1个单元，... 阅读全文
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  三期住宅入住
- 2018年6月
  
  二期1号楼入住
- 2018年6月
  
  4号楼入住
- 2017年1月上旬
  
  4号楼开盘
- 2016年8月18日
  
  三期住宅开盘
- 2016年8月12日
  
  5号楼、3号楼获取预售许可证：市房预售字第2016266号
- 2016年8月12日
  
  1号楼、3号楼、2号楼获取预售许可证：市房预售字第2016267号
- 2015年7月30日
  
  二期1号楼开盘
- 2014年9月
  
  7、10号楼入住
- 2013年11月23日
  
  7、10号楼开盘
- 2013年11月
  
  1、2、3、5、6号楼入住
- 2013年4月26日
  
  8号楼获取预售许可证：市房预售字第2013087号
- 2012年8月10日
  
  5号楼获取预售许可证：市房预售字第2012158号
- 2012年8月10日
  
  1号楼获取预售许可证：市房预售字第2012157号
- 2012年7月下旬
  
  1、2、3、5、6号楼开盘

林河春天户型图二居(2) 三居(1) 四居(1) 更多>>

B3-2室2厅1卫-107m²(建面)

59.98万/套

大客厅
A2-2室2厅1卫-93m²(建面)

52.14万/套

大阳台
F1-4室2厅2卫-146m²(建面)

67.49万/套

南北通透
3居-3室2厅1卫-136m²(建面)

62.83万/套

南北通透

林河春天用户点评29人评价了该楼盘更多>>

综合评价 3.3分

户型：3.8 交通：3.3 配套：2.9

写点评

拾梦

有计划
户型：4 交通：4 配套：4

开发商是北京的，值得信赖，而且是那种分好几期开发的大项目，品质肯定是有保证的，价格目前才4800，感觉还是比较便宜的，地铁公交什么的也都比较方便，还有公共自行车。

2016年09月27日 15:56:33
Wilbur Rebecca

有计划
户型：4 交通：4 配套：4

上次去看房的时候看到一期小区下面的底商有些已经开业了，印象最深的是有家麻辣烫特别好，锅底还免费，特别想去吃，哈哈哈，对于我这种吃货来说是抗拒不了的，所以很喜欢这的房子。

2016年09月27日 15:55:01

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配套设施

学校：纺织城小学、枣园小学、电建中学、四棉、五棉中学、市十八中、市五十五中
商场：全都商场，秋林商厦，民生家乐
银行：工行，建行，农行，招商，邮政储蓄，西安商业银行等
医院：西安医学院第二附属医院、唐都医院、灞桥区中医医院
开发商

北京林河兴业房地产开发有限公司
物业费/物业公司

1.2元/平米.月／通泰物业管理公司
交通状况

灞桥区政府: 230路、530路、927路、715路、907路、508路灞桥公安分局: 230路、530路纺织城: 230路纺科路: 530路、11路、927路、242路、8路四厂: 530路、242路、508路、8路灞桥园丁小区: 530路、242路林河春天枢纽站: 11路、8路枣园刘村: 11路、8路国棉四厂: 11路、511路、907路、171路国棉三厂: 11路、511路、171路纺织城枣园小区: 511路辅仁医院: 927路纺织城(枣园刘村): 242路鹿塬小区: 242路公安灞桥分局: 242路、715路、907路园丁小区: 715路纺一路: 715路
产权年限

70年
绿化率／容积率

35% ／4.5
预售许可证

市房预售字第2016267号
停车位

二期共600个车位（地下），车位配比：1:1。
装修情况

毛坯

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