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意向户型：

2室2厅1卫90.00㎡（建面）

2室2厅1卫90.00㎡（建面）
2室2厅1卫82.00㎡（建面）
2室2厅1卫84.00㎡（建面）
2室2厅1卫73.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅1卫96.00㎡（建面）
3室2厅2卫142.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫93.00㎡（建面）
3室2厅1卫94.00㎡（建面）
3室2厅1卫100.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫120.00㎡（建面）
3室2厅2卫122.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）

估算房价： 136.35 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫90.00㎡（建面）

2室2厅1卫90.00㎡（建面）
2室2厅1卫82.00㎡（建面）
2室2厅1卫84.00㎡（建面）
2室2厅1卫73.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅1卫96.00㎡（建面）
3室2厅2卫142.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫93.00㎡（建面）
3室2厅1卫94.00㎡（建面）
3室2厅1卫100.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫120.00㎡（建面）
3室2厅2卫122.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）

估算房价： 136.35 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低2成

原住房面积：

㎡

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅1卫90.00㎡（建面）

2室2厅1卫90.00㎡（建面）
2室2厅1卫82.00㎡（建面）
2室2厅1卫84.00㎡（建面）
2室2厅1卫73.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅1卫96.00㎡（建面）
3室2厅2卫142.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫93.00㎡（建面）
3室2厅1卫94.00㎡（建面）
3室2厅1卫100.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）
3室2厅2卫120.00㎡（建面）
3室2厅2卫122.00㎡（建面）
3室2厅2卫117.00㎡（建面）

估算房价： 136.35 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

公积金利率：

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

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首付：万元

贷款：万元

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2. 购买首套房时，最低首付为3.5成，利率为基准利率：

3. 购买二套房时，最低首付为6成；

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开盘时间预计2017年4月下旬开盘描述 10、11、12、13号楼更多>>

主力户型三居(建面96㎡) 三居(建面132㎡) 三居(建面116㎡) 查看全部户型

物业信息北京城承物业管理有限责任公司 (2.68元/平米.月)

楼盘位置密云白云街北侧（滨河大桥向北1500米，白河西侧）查看地图

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  10、11、12、13号楼开盘
- 2016年6月9日
  
  洋房北区12、13、14、15号楼开盘
- 2015年10月1日
  
  二期南区5、6、7、10、11号楼入住
- 2015年10月1日
  
  N8，N9（三期北区8、9号楼）入住
- 2015年10月1日
  
  一期南区1、2、3、4号楼入住
- 2015年10月1日
  
  三期南区2、5-7、10-11号楼入住
- 2015年10月1日
  
  南区1-9号楼入住
- 2015年10月1日
  
  10、11、12、13号楼入住
- 2015年10月1日
  
  三期北区1、2、4号楼入住
- 2015年10月1日
  
  洋房北区12、13、14、15号楼入住
- 2015年10月1日
  
  5、6、8、9号、14、15号楼入住
- 2015年10月1日
  
  北区12、13号楼入住
- 2015年5月18日
  
  N8，N9（三期北区8、9号楼）开盘
- 2015年4月15日
  
  三期北区6号楼、三期北区7号楼获取预售许可证：X京房权证密字第064111号
- 2014年10月25日
  
  北区12、13号楼开盘
- 2014年4月6日
  
  5、6、8、9号、14、15号楼开盘
- 2014年4月6日
  
  南区1-9号楼开盘
- 2014年3月30日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2014）52号
- 2014年3月30日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2014）51号
- 2014年3月30日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2014）50号
- 2013年11月16日
  
  三期南区2、5-7、10-11号楼开盘
- 2013年11月16日
  
  二期南区5、6、7、10、11号楼开盘
- 2013年11月10日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2013）200号
- 2013年8月25日
  
  一期南区1、2、3、4号楼开盘
- 2013年8月25日
  
  三期北区1、2、4号楼开盘
- 2013年8月23日
  
  获取预售许可证：京房售证字（2013）144号

北京城建·上河湾户型图二居(4) 三居(17) 更多>>

P2-3室2厅2卫-116m²(建面)

290万/套

明厨明卫
P1-3室2厅2卫-132m²(建面)

330万/套

大阳台大两居
M6-3室2厅1卫-96m²(建面)

240万/套

小户型
E2-2室2厅1卫-90m²(建面)

136.35万/套

小户型
A2/B1-2室2厅1卫-82m²(建面)

114.8万/套

飘窗

北京城建·上河湾楼座图

楼座图1 在售待售售完

南区13号楼

南区13号楼待售 [花园洋房]

开盘时间：预计2017年4月下旬	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：1单元，7层；2单元，7层；3单元，7层；4单元，7层

梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套南北 290万/套 P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套南北 330万/套 M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套南北 240万/套

南区11号楼

南区11号楼待售 [花园洋房]

开盘时间：预计2017年4月下旬	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：1单元，7层；2单元，7层；3单元，7层；4单元，7层

梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套南北 290万/套 P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套南北 330万/套 M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套南北 240万/套

南区12号楼

南区12号楼待售 [花园洋房]

开盘时间：预计2017年4月下旬	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：1单元，7层；2单元，7层；3单元，7层；4单元，7层

梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套南北 290万/套 P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套南北 330万/套 M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套南北 240万/套

南区10号楼

南区10号楼待售 [花园洋房]

开盘时间：预计2017年4月下旬	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：1单元，7层；2单元，7层；3单元，7层；4单元，7层

梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套南北 290万/套 P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套南北 330万/套 M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套南北 240万/套

北区12号楼

北区12号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年6月9日	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：4单元，7层；3单元，7层；2单元，7层；1单元，7层

梯户比：4单元，一梯二户；3单元，一梯二户；2单元，一梯二户；1单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

P5-3室2厅2卫-120m²(建面) 3套南北 228万/套 P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 32套南北 220.4万/套 P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 6套南北 250.8万/套

北区13号楼

北区13号楼售罄 [普通住宅]

开盘时间： 2016年6月9日	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：4单元，7层；1单元，7层；2单元，7层；3单元，7层

梯户比：4单元，一梯二户；1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 6套南北 250.8万/套 P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套南北 220.4万/套

北区14号楼

北区14号楼售罄 [花园洋房]

开盘时间： 2016年6月9日	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：4单元，7层；3单元，7层；2单元，7层；1单元，7层

梯户比：4单元，一梯二户；3单元，一梯二户；2单元，一梯二户；1单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 6套南北 250.8万/套 P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套南北 220.4万/套

北区15号楼

北区15号楼售罄 [花园洋房]

开盘时间： 2016年6月9日	入住时间： 2015年10月1日
房源数：56	单元数：4

楼层数：4单元，7层；1单元，7层；2单元，7层；3单元，7层

梯户比：4单元，一梯二户；1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户

该楼栋所属户型：

M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 72套南北 182.4万/套 M5-3室2厅2卫-117m²(建面) 24套南北 222.3万/套

南区13号楼

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套 290万/套
P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套 330万/套
M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套 240万/套

南区11号楼

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套 290万/套
P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套 330万/套
M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套 240万/套

南区12号楼

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套 290万/套
P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套 330万/套
M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套 240万/套

南区10号楼

P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套 290万/套
P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 12套 330万/套
M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 8套 240万/套

北区12号楼

P5-3室2厅2卫-120m²(建面) 3套 228万/套
P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 32套 220.4万/套
P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 6套 250.8万/套

北区13号楼

P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 6套 250.8万/套
P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套 220.4万/套

北区14号楼

P1-3室2厅2卫-132m²(建面) 6套 250.8万/套
P2-3室2厅2卫-116m²(建面) 36套 220.4万/套

北区15号楼

M6-3室2厅1卫-96m²(建面) 72套 182.4万/套
M5-3室2厅2卫-117m²(建面) 24套 222.3万/套

北京城建·上河湾用户点评53人评价了该楼盘更多>>

综合评价 4.1分

户型：4.1 交通：4.1 配套：4.1

写点评

诸葛宛白

想看看
户型：3 交通：3 配套：3

听说上河湾有几栋现房要开盘了~优势更明显了

2016年12月30日 15:23:31
Milo Guy

想看看
户型：3 交通：4 配套：4

密云也都这个价钱了，哎，在北京买房还真是不易呢，距离密云城区比较近，适合当地人买，户型比较适合年轻人，都不是很大

2016年05月31日 14:14:25

热评楼盘

北京城建·上河湾

25000元/㎡

4.1分

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22000元/㎡

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通用博园

24000元/㎡

3.7分

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龙湖长城源著

25000元/㎡

3.8分

43点评

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地图 街景

北京城建·上河湾楼盘相册效果图(26) 实景图(6) 交通图(1) 样板间(17) 施工进度图(10) 周边配套图(16) 更多>>

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配套设施

配套完善
开发商

北京城建兴云房地产有限公司
物业费/物业公司

2.68元/平米.月／北京城承物业管理有限责任公司
交通状况

密62路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站 868路：双龙水泥厂站,白石岭村站密63路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密61路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站 987路区间：双龙水泥厂站 987路：双龙水泥厂站,白石岭村站密60路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密8路：东智路口站,教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密3路：密云交通队站密67路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密15路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密68路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密66路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密11路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站密65路：教练场站,沙河铁桥站,云秀花园站
产权年限

70年
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35% ／2.0
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