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2室2厅2卫105.00㎡（建面）

2室2厅2卫105.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫110.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅2卫106.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫105.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室1厅2卫130.00㎡（建面）
3室2厅2卫119.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫127.00㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫118.42㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室2厅2卫139.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫249.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫237.00㎡（建面）
3室2厅2卫223.00㎡（建面）
3室2厅2卫158.00㎡（建面）
3室2厅2卫138.00㎡（建面）
3室2厅2卫147.00㎡（建面）
4室2厅3卫207.00㎡（建面）
4室2厅2卫157.00㎡（建面）
4室2厅2卫145.00㎡（建面）
4室2厅3卫222.00㎡（建面）
4室2厅3卫231.00㎡（建面）

估算房价： 556.5 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅2卫105.00㎡（建面）

2室2厅2卫105.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫110.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅2卫106.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫105.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室1厅2卫130.00㎡（建面）
3室2厅2卫119.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫127.00㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫118.42㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室2厅2卫139.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫249.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫237.00㎡（建面）
3室2厅2卫223.00㎡（建面）
3室2厅2卫158.00㎡（建面）
3室2厅2卫138.00㎡（建面）
3室2厅2卫147.00㎡（建面）
4室2厅3卫207.00㎡（建面）
4室2厅2卫157.00㎡（建面）
4室2厅2卫145.00㎡（建面）
4室2厅3卫222.00㎡（建面）
4室2厅3卫231.00㎡（建面）

估算房价： 556.5 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为2成，二套最低2成

原住房面积：

㎡

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

贷款利率：

还款方式：

等额本息等额本金

开始计算清空重填

意向户型：

2室2厅2卫105.00㎡（建面）

2室2厅2卫105.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫110.00㎡（建面）
2室2厅2卫107.00㎡（建面）
2室2厅2卫106.00㎡（建面）
2室2厅1卫93.00㎡（建面）
2室2厅2卫105.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室1厅2卫130.00㎡（建面）
3室2厅2卫119.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫127.00㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫118.42㎡（建面）
3室2厅2卫132.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室2厅2卫139.00㎡（建面）
3室2厅2卫231.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫249.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫237.00㎡（建面）
3室2厅2卫223.00㎡（建面）
3室2厅2卫158.00㎡（建面）
3室2厅2卫138.00㎡（建面）
3室2厅2卫147.00㎡（建面）
4室2厅3卫207.00㎡（建面）
4室2厅2卫157.00㎡（建面）
4室2厅2卫145.00㎡（建面）
4室2厅3卫222.00㎡（建面）
4室2厅3卫231.00㎡（建面）

估算房价： 556.5 万元/套 0

购房性质：

首套房二套房

*首套首付比例最低为3.5成，二套最低6成

首付比例：

3.5成

3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成

贷款主体：

个人家庭

贷款年限：

25年(300期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

公积金利率：

贷款利率：

8.5折

8.5折
8.8折
9折
9.5折
1.1倍
1.2倍

*可手动修改

还款方式：

等额本息等额本金

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首付：万元

贷款：万元

利息：万元

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1. 目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

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3. 购买二套房时，最低首付为6成；

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  二组团入住
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  二组团入住
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  二组团开盘
- 2016年12月31日
  
  7组团1号楼、7组团6号楼入住
- 2016年12月31日
  
  花园洋房入住
- 2016年12月31日
  
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  二组团开盘
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  11号楼、13号楼、14号楼、16号楼获取预售许可证：京房售证字(2016)106号
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  花园洋房开盘
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  7组团1号楼、7组团6号楼开盘
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  7组团2号楼、7组团6号楼、7组团1号楼获取预售许可证：京房售证字(2015)140号
- 2015年6月28日
  
  7组团3、8号楼开盘
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  获取预售许可证：京房售证字(2015)64号
- 2015年5月
  
  7组团4号楼开盘
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B2户型-3室2厅2卫-137m²(建面)

待定

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待定

南北通透
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待定

南北通透
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待定

南北通透
E1-4室2厅2卫-174m²(建面)

待定

大户型南北通透

冠城大通百旺府楼座图

楼座图在售待售售完

16号楼

16号楼售罄 [花园洋房]

开盘时间： 2016年6月23日	入住时间： 2018年6月
房源数：30	单元数：3

楼层数：1，5层；2，5层；3，5层

梯户比：1，一梯二户；2，一梯二户；3，一梯二户

该楼栋所属户型：

B1户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套南北待定

14号楼

14号楼售罄 [花园洋房]

开盘时间： 2016年6月23日	入住时间： 2018年6月
房源数：30	单元数：3

楼层数：3，5层；2，5层；1，5层

梯户比：3，一梯二户；2，一梯二户；1，一梯二户

该楼栋所属户型：

B2户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套南北待定

13号楼

13号楼售罄

开盘时间： 2016年6月23日	入住时间： 2018年6月
房源数：30	单元数：3

楼层数：1，5层；2，5层；3，5层

梯户比：1，一梯二户；2，一梯二户；3，一梯二户

该楼栋所属户型：

B1户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套南北待定

11号楼

11号楼售罄 [花园洋房]

开盘时间： 2016年6月23日	入住时间： 2018年6月
房源数：30	单元数：3

楼层数：1，5层；2，5层；3，5层

梯户比：1，一梯二户；2，一梯二户；3，一梯二户

该楼栋所属户型：

B2户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套南北待定

16号楼

B1户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套待定

14号楼

B2户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套待定

13号楼

B1户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套待定

11号楼

B2户型-3室2厅2卫-137m²(建面) 30套待定

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综合评价 4.1分

户型：4.3 交通：4.0 配套：4.0

写点评

女爷i男娘i

想看看
户型：3 交通：3 配套：3

公共交通？现在买的起这楼的谁坐车出门？你们真逗

2016年12月27日 14:59:15
Leona Joel

真想买
户型：5 交通：5 配套：5

最大的特点是学校好，适合有上学的孩子的家庭，还有海淀的环境也很好，上风上水，而且房子很大，有挑高大厅，或者跃层，很适合像我这样对生活品质要求高的人

2016年06月27日 14:42:24

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配套设施

周边配套：位于地铁生命科学园站的永旺国际商城，是集餐饮、超市、购物、影院、娱乐为一体的大型购物中心。项目周边医院有北大国际医院、解放军第306医院。
开发商

北京德成兴业房地产开发有限公司
物业费/物业公司

3.88元/平米.月／深圳市长城物业管理股份有限公司
交通状况

365路：丰贤东路站,永嘉北路站 543路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 447路：航天城北站 642路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 365路区间：丰贤东路站,永嘉北路站,永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 384路区间：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站永丰产业基地通勤车：永嘉北路站运通205路：航天城北站 384路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 544路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站
产权年限

70年
绿化率／容积率

35% ／1.21
预售许可证

京房售证字(2016)106号
停车位

1:1.28，总数：4037个，地上车位：1914个地下车位：2123个
装修情况

毛坯

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平均价格 55000元/㎡

通州

周边楼盘

首创天阅西山

80000元/㎡

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