[ 摘 要 ] 2017年3月北京二手住宅网签量达到25952套，环比增涨113.3%，为了遏制楼市回暖，防止房价出现上涨势头，2017年3月17日-3月26日，短短10天内北京先后出台9条调控政策。而从新房市场来看，截止2017年4月10日，北京四月零项目入市，目前在售新盘中刚需楼盘更是少之又少，五环周边新房已破6万。那么五环周边还有没有总价500万左右的新盘？今天就给大家盘点一下。
开盘时间： 2016年12月10日
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橡林郡项目1、2、5、6号楼在售，均价80000元/平，户型面积约为88-120平。后续还将推出少量40-60平的小户型房源，具体可详询售楼处。
橡林郡位于清河小营桥西学府树北街，是目前清河板块为数不多的在售的新房项目，产品主推1梯2户、1梯3户、2梯3户的板楼，户型以南北通透和南向为主，楼盘品质是不错的。
从项目出发自驾走小营西路向东500米可上京藏高速，向西1.5千米可以上京新高速。公共交通方面，项目向西距离地铁上地站1.4公里，交通是比较方便的。项目周边有沃尔玛超市、五彩城、翠微百货等商业配套，完全可以满足业主的购物和休闲。
通泰国际公馆项目1号楼一居在售，户型面积为53-70平米，单价67000-70000元/平米，70年产权，现房。
通泰国际公馆位于大兴亦庄，地铁亦庄线经海路站西南侧约500米，公共交通十分方便。从项目驾车15分钟可到五环路、六环路和京沪高速，自驾出行也十分便利。项目周边配套比较齐全，商业有华联购物中心等多家商超，同仁医院亦庄分院、通州第三医院等配套也距离项目较近。
北京经开汀塘预计2017年4月开盘高层住宅产品，户型面积为82平米两居和90-92平米三居，具体开盘楼栋及价格待定，70年产权，预计2018年5月31日毛坯交房，物业费待定。
北京经开汀唐位于亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处，距离地铁亦庄线次渠南站约500米，公共交通十分方便。后期地铁17号线将于次渠站与亦庄线换乘，与项目距离也不远。项目周边自然环境也较好，紧邻通惠河排干渠，临近滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园等环境优美的公园，居住十分舒适。
